В Караганде жители, активисты и члены союза архитекторов области выражают возмущение по поводу начатого проекта компании BI Group по строительству высотного жилого комплекса (ЖК) в парковой зоне рядом с озером, сообщает Malim.kz со ссылкой на КазТАГ.
«Есть опасность, что с появлением подземных паркингов в этом ЖК парковые озера обмелеют. Людей возмущает, на каком основании изменили целевое назначение земли под жилищный фонд? Во всем мире существует мораторий на застройки в парковой зоне и только наши готовы на все. Прокуратура не реагирует, наши заявления президенту сразу спустили акиму города Караганды», - сказала корреспонденту КазТАГ жительница и активистка Караганды Ольга Юрковская.
Активисты называют стройку незаконной, заявляя, что проект детальной планировки не должен идти вразрез генеральному плану.
По генплану, как говорят в союзе архитекторов, там никогда не было жилой застройки.
В карагандинской областной организации союза архитекторов Казахстана заявляют, что к самому жилому комплексу нет претензий, но опасения вызывают последствия этого строительства именно в парковой зоне. Они заявляют, что строить можно на месте подальше, например, в Юго-Восточном жилом районе, но не в парковой зоне рядом с озером.
«Наш союз архитекторов возмутился. Во-первых, все делалось втихаря, если можно так выразиться. А потом возьмутся за головы, когда начнутся проблемы с сетями, проблемы с экологией, машины пыхтеть будут зимой и греться, да тут весь парк задохнется. Недавно президент к нам Касым-Жомарт Токаев приезжал, он что говорил: развивайте парки, сажайте деревья, ботанические сады, стройте застройки там, где положено. А положено на Юго-Востоке, в Майкудуке. Зачем такой комплекс в парке нужен? Наш парк начали строить в 1934 году, два гектара ушло на озера, все вручную было сделано. Аллеи посажены вручную на субботниках шахтерами, их семьями. В чем опасения? Новая застройка с высотными домами ведет к высокой плотности населения в этом районе, сажают все новые строительства на старые сети, которых не хватает. У людей на пятый этаж плохо вода поднимается, не хватает горячей воды, не хватает отопления, электроэнергия часто отключается. Это же не случайно, а из-за того, что идет штучная застройка, по всему городу суют, где попало, высотные дома», - сказал почетный архитектор Казахстана, член союза архитекторов области Кайрат Джиенбаев, который ранее был главным архитектором города Караганды и Карагандинской области.
В акимате ранее заявляли, что застройка ведется законно, и что данный проект прошел государственную экспертизу.
На своем сайте компания BI Group заявляет, что это жилой комплекс Prime Park, расположенный в одном из самых развитых районов города. В комплексе, как сообщается, предусмотрены Арбат с кафе и магазинами, террасы на первых этажах, благоустроенные детские площадки, дизайнерские холлы и кинотеатр под открытым небом. На последнем этаже расположена гостевая комната, а видовые квартиры открывают панорамный обзор на озеро. Квартиры с предчистовой отделкой. В проекте также предусмотрены двухуровневый паркинг на территории ЖК и дополнительные парковки перед ним.
В компании заявили, что был приобретен прилегающий к парку участок площадью пять гектаров. По поводу озера, о котором беспокоятся активисты, компания пытается всех уверить, что не затронет его, а снесенные деревья якобы будут компенсированы и пересажены.
Фото: 2gis.kz
